En tant que document d’orientation, le PLU organise l’avenir d’un territoire en anticipant ses évolutions pour mieux les maîtriser et les coordonner. Il est également un document juridique déterminant les droits à construire ou non de chaque parcelle publique et privée.
Il s’impose à tous et sert de référence obligatoire pour l’instruction des demandes d’occupation du sol (permis de construire, permis de démolir, déclarations des travaux...). Pour réviser le PLU, la procédure est identique à celle de son élaboration. Il se construit à partir d’une analyse des forces et des faiblesses du territoire communal, et résulte d’une réflexion menée par l’équipe municipale, en concertation avec les acteurs du monde économique, associatif, institutionnel et les habitants. Il exprime donc une vision commune de l’évolution de la ville et de son avenir.

Depuis avril et ce, jusqu’à la fin du mois de novembre, le diagnostic est en cours d’élaboration. Il se construit sur la base de visites de terrain, d’études du tissu urbain et de plusieurs rencontres avec les services communaux. Rendez-vous d’ici la fin de l’année dans le supplément d’Herblay Mag qui présentera les éléments du diagnostic.

Le PLU se compose obligatoirement
  d’un rapport de présentation comprenant un diagnostic et une analyse de l’état actuel de l’environnement. C’est à partir de ce diagnostic que sont déterminés les enjeux et les grandes orientations de la politique d’urbanisme de la ville
  d’un projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui définit la vision de la ville pour les prochaines années. Il traduit le projet urbain de la ville
  d’un règlement précisant les règles de construction et le droit des sols applicables dans les différentes parties de la ville
  des plans qui complètent le règlement en délimitant les zones et la localisation des principes réglementaires

Calendrier du PLU
  Décembre 2008 : lancement de la révision du PLU
  Avril 2009 - Juin 2010 : diagnostic / PADD / Règlement
  Septembre 2010 : bilan de la concertation et arrêt du PLU
  Février 2011 : enquête publique
  Mai 2011 : approbation du PLU par le Conseil municipal